Immobilien-bewertung
Nachvollziehbar
Transparente und nachvollziehbare Aufstellung der Wertermittlung durch eine ausführliche Darstellung der wesentlichen Parameter unserer Bewertungen.
Mit Service
Fehlende Unterlagen? Kein Problem. Denn wir erstellen auf Wunsch eigenständig fehlende Unterlagen, Pläne und Berechnungen selbst in unserem Büro.
Umfassend
Vollständige Begutachtung und Erfassung der zu bewertenden Objekte unter Berücksichtigung von Bauzustand, Sanierungsbedarfen oder Brandschutz.
Unsere Leistungen
im Überblick
Gründe für die Ermittlung dieses Wertes einer Immobilie gibt es viele: Erbschaft, steuerliche Veranlagung, Kauf- oder Verkaufsabsichten... Wir beraten sinnvoll und im erforderlichen Umfang. Aufbauend auf unserer Bewertung erstellen wir die entsprechenden Gutachten gemäß der Ihrer Bedürfnisse.
Verkehrswertermittlung von bebauten Grundstücken nach ImmoWertV
Wir ermitteln den Verkehrswert bebauter Grundstücke auf Grundlage der ImmoWertV (Immobilienwert-Ermittlungsverordnung). Dabei berücksichtigen wir Lage, Grundstücksgröße, Bauzustand, Nutzung, Ertragsverhältnisse sowie marktübliche Vergleichsdaten. Je nach Objekt kommen das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – oder eine Kombination daraus – zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine nachvollziehbare, rechtssichere Wertermittlung, geeignet für Verkauf, Kauf, Finanzierung, Erb- und Scheidungsfälle oder steuerliche Zwecke.
Verkehrswertermittlung von unbebauten Grundstücken nach ImmoWertV
Wir bewerten unbebaute Grundstücke nach den Vorgaben der ImmoWertV. Maßgeblich sind unter anderem Lage, Grundstückszuschnitt, Baurecht, Erschließung sowie das aktuelle Marktumfeld. Die Wertermittlung erfolgt praxisnah, nachvollziehbar und als fundierte Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Erwerb oder behördliche Zwecke.
Individuelle Gutachtenerstellung nach Ihrem Bedarf
Unsere Gutachten richten sich konsequent nach Ihren Anforderungen. Je nach Anlass und Zielsetzung erstellen wir kompakte Kurzgutachten mit Fokus auf die wirtschaftlichen Kerndaten oder ausführliche Gutachten und Exposés, etwa zur fundierten Vorbereitung eines Verkaufs. Umfang, Detailtiefe und Darstellung werden passgenau abgestimmt – von der Entscheidungsgrundlage für interne Zwecke bis zur aussagekräftigen Unterlage für Banken, Käufer oder Behörden.
